Корр.: "Речь идет о фонде защиты прав дольщиков. О каком алгоритме идет речь?" С. Козупица, министр строительства края: "Хочу сразу сказать, что не в ноябре мы рассчитываем на подписание соглашения с федеральным фондом зашиты прав дольщиков. Буквально несколько минут назад с нашей стороны председателем правительства это соглашение подписано. Мы надеемся, что до наступления ноября оно будет подписано и федеральным фондом и вступит в силу. Проблема достройки тех домов или решение проблемы людей, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков очень актуальна для Красноярска. У нас 29 таких проблемных объектов больше 3,5 тыс. дольщиков. Уже в течение продолжительного срока мы стараемся решать эту проблему. На наш взгляд, летом впервые произошло знаковое событие, когда федеральными властями было принято решение о том, что эта проблема будет решаться с учетом и за счет бюджетов всех уровней. Еще 2 составляющих финансового решения проблемы: компенсационный фонд, который накапливает федеральный фон сам и плюс к нему отходят права и финансовые активы тех страховых компаний, которые ранее страховали ответственность застройщиков до появления федерального фонда". Корр.: "Почему это накопилось?" С. Козупица: "Несколько причин. В первую очередь, наверное, неправильный расчет застройщиками своих собственных сил. ... Есть еще рад накопленных проблем, еще более давних. Например, 2 этапа строительства на Грунтовой, 28. где эта проблема длится уже 13 лет. ...
- Законом о долевом строительстве, это один из немногих законов, который процедуру купли-продажи и заключения договора долевого участия прописывает "от" и "до". И там четко указано, что до государственной регистрации договора долевого участия денежные средства не передаются. К сожалению, опыт последних событий на рынке долевого строительства показывает, что ряд участников таких процессов не сочли нужным, использовались иные схемы заключения договоров. С целью защиты прав граждан постоянно ужесточается законодательство. Все мы знаем, что с июля вступил в силу новый механизм, с помощью эскроу-счетов и проектного финансирования. ... Первая практика его применения показывает, что внедрение нового механизма в отношении средств граждан он 100 % гарантирует сохранность средств, а в части ситуации на строительным рынке, сказать, что прошла какая-то глобальная неприятность, обвал, мы констатировать этого не можем. ... На наш взгляд, значительного урона строительной отрасли новый механизм не нанесет". Корр.: "Мы в этом смысле, как регион, какой-то показатель в вопросе создания фонда, подписания бумаг или это везде существует?" С. Козупица: "Весной впервые было заявлено о том, что будут выделены федеральные средства на решение этой проблемы и когда руководители заявляли о том, что средства будут использованы в тех регионах, где выделение этих средств позволит полностью решить эту проблему. Красноярского края там не было".